Нотариальная доверенность на покупку квартиры

Для оформления доверенности на покупку квартиры нотариусу понадобятся следующие документы :

Документы от доверителя (лица, выдающего доверенность)

1. Паспорт гражданина РФ (или другой документ, удостоверяющий личность).
2. ИНН (желательно, но не всегда требуется).
3. Если доверитель — иностранец или юридическое лицо — могут потребоваться:
   • нотариально заверенный перевод паспорта,
   • учредительные документы (устав, приказ о назначении директора и т.п.),
   • выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц).

Документы о доверенном лице (кому доверяют)

1. Паспорт
2. При необходимости — ИНН или другие идентификаторы (например, СНИЛС — если нужно для сделок через МФЦ или Росреестр).

Документы по объекту (если квартира уже определена)

Если доверенность оформляется на конкретную квартиру, нотариус может попросить:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, наследства, выписка из ЕГРН и т. п.).
2. Выписку из ЕГРН (актуальную).
3. Кадастровый номер и точный адрес объекта.

Если квартира еще не выбрана, достаточно указать в доверенности формулировку:

«…на приобретение жилого помещения по своему выбору от имени доверителя с правом подписания всех необходимых документов…»

Сведения, которые нужно уточнить перед визитом

• Перечень полномочий, которые будут включены в доверенность:
  • подписание договора купли-продажи;
  • подача документов в Росреестр / МФЦ;
  • получение выписок и справок;
  • внесение оплаты и получение расписок;
  • представление интересов в банке, если покупка с ипотекой.
• Срок действия доверенности (по умолчанию можно установить до 3 лет или иной срок).
• Нужно ли право передоверия (если доверенное лицо сможет передать полномочия другому).

Для уточнения всех деталей звоните нам по телефонам: +7 (812) 590-21-13, +7 (981) 984-71-48

Стоимость (согласно п.п. 9 п.1 ст.333.24 НК, ст. ст.15, 23 ОЗН РФ)