Отчуждение недвижимого имущества

Перечень документов, необходимых для отчуждения (продажи, дарения, мены) недвижимого имущества:

• правоустанавливающий документ  на квартиру, земельный участок, садовый или жилой дом, нежилое помещение или их доли   (договор  приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии в строительстве  жилого дома, свидетельство о праве собственности), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов
• справка по форме 9 о лицах, зарегистрированных в отчуждаемой недвижимости.
• если недвижимость была   приобретена   во   время  брака, необходимо   нотариально заверенное   согласие   супруга   (супруги)   на   отчуждение   объекта недвижимости или его доли   или   его  (ее)   личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке, или брачный договор на отчуждаемое имущество.
• нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на приобретение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке, если покупатель состоит в зарегистрированном браке
• разрешение органов опеки и попечительства соответствующего района на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему владельцу, если собственником жилой площади является несовершеннолетний
• присутствие продавцов и покупателей с паспортами (старше 14 лет) или их представителей с нотариально оформленными доверенностями и паспортами, свидетельством о рождении несовершеннолетних, справкой о регистрации несовершеннолетних

при продаже доли квартиры требуется отказ совладельцев от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.

Стоимость (согласно п.п. 5 п.1 ст.333.24 НК ст.ст. 15, 23 ОЗН РФ)