Удостоверение сделок с недвижимостью
Перечень документов, необходимых для отчуждения (продажи, дарения, мены) недвижимого имущества:
- правоустанавливающий документ на квартиру, земельный участок, садовый или жилой дом, нежилое помещение или их доли (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии в строительстве жилого дома, свидетельство о праве собственности), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов
- справка по форме 9 о лицах, зарегистрированных в отчуждаемой недвижимости.
- если недвижимость была приобретена во время брака, необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке, или брачный договор на отчуждаемое имущество.
- нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на приобретение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке, если покупатель состоит в зарегистрированном браке
- разрешение органов опеки и попечительства соответствующего района на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему владельцу, если собственником жилой площади является несовершеннолетний
- присутствие продавцов и покупателей с паспортами (старше 14 лет) или их представителей с нотариально оформленными доверенностями и паспортами, свидетельством о рождении несовершеннолетних, справкой о регистрации несовершеннолетних
- при продаже доли квартиры требуется отказ совладельцев от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.